Начало ремонта (подготовительные этапы)

Новая квартира в новостройке - лучший вариант для "умного" дома. Как и многие другие я полностью разделяю эту мысль. Ведь в уже отремонтированной квартире ну никак не выйдет проложить вне необходимые коммуникации - такого количества штроб в стенах или мозолящих глаз кабель-каналов не вынесет никто. В том числе ваши соседи =)

Итак, заполучив ключи от квартиры, у меня уже в голове начал появляться план об автоматизации. Весьма сумбурный, но не менее захватывающий. Ведь это мой первый опыт автоматизации собственного жилья, а значит мне предстоит познать множество интересных нюансов, наступить на множество грабель и получить бесценный опыт) Но обо всем по порядку. Изучив подробнее планировку квартиры, сняв все размеры и начертив их в автокаде (с которым я до этого дружил весьма формально, а начерталки у меня в институте не было), было принято решение об изменении планировки.

Изначальная планировка

После перепланировки

Как видно на схемах -  был сделан раздельный санузел, убран стремный угол на кухне, расширена прихожая за счет небольшого скоса, а также перенесен вход в гардеробную (из прихожей в комнату).
Оценив масштаб перепланировки, ужасное качество текущих стен-перегородок (сделанных из пено-блоков) и их еще более ужасную кривизну, было решено снести их целиком и сделать новые из гипсокартона. Это позволило убить сразу нескольких зайцев:

• избавиться от необходимости штробления стен для прокладки кабельных (и не только) коммуникаций;
• утеплить и звукоизолировать квартиру с помощью минеральной ваты, уложенной в стенах и потолках;
• выровнять все стены и потолок, что было бы практически невозможно при помощи штукатурки при перекосах по 10 см.;
• подготовить ровную кладочную поверхность для кафельной плитки в туалете и ванной.

Перепад на стене (внизу стенки совпадают - на верху перепад 10см.)

Аналогичная ситуация + перепад по всей высоте из-за несущей колонны

Но перед началом работ с гипсокартоном необходимо было избавиться от имеющихся пеноблочных стен-перегородок. С чем мы успешно справились, подключив к процессу моих друзей:

Фото на фоне поверженных мамонтов пеноблоков

Вынеся горы поломанных остатков былых стен и, наконец то, поставив нормальную входную дверь вместо "дефолтной" деревянной, мы перешли к следующему этапу строительных развлечений. А именно к покупке и подъему на 7-й этаж строительных материалов, необходимых для возведения новых гипсокартоновых стен и потолков. Все бы ничего, но на тот момент лифты в новом доме еще не запустили. А если бы даже и запустили, то в грузовой лифт влезли бы только профили для гипсокартона, а сам гипсокартон все равно бы не влез (его длина 3м.).

Пришлось прибегнуть к помощи сторонних рабочих, имеющих в своем арсенале электрическую лебедку. И вот, материалы уже в квартире:

Профили и гипсокартон KNAUF (влагостойкий стеновой, обычный стеновой и потолочный)

Перед тем, как двигаться дальше в вопросе возведения стен, было необходимо тщательно продумать трассы всех кабельных каналов, которые будут спрятаны в стенах и потолках. Ведь если бы мы сначала начали делать стены, то потом уже не было бы возможности "добавить" нужных кабелей в уже зашитые гипсокартоном стены. О том, как проходил процесс данного планирования я расскажу в следующих записях в этом блоге.

И с чего бы появиться этому блогу?

Причин тому несколько:

• ремонт в собственной квартире-новостройке;
• желание сделать эту квартирку настолько классной, насколько это возможно в текущих условиях;
• желание автоматизировать эту квартиру по последнему слову техники, в частности, установить систему "умного дома" (прим.: возможно, "по последнему слову техники" - это я и перегнул палку, но хотя бы до юбилейно подаренной губозакатывательной машинки =));
• желание увековечить процесс создания "умного" дома в своей новой квартире (что бы было что потомкам показать);
• возможность вести некий "самодокументируемый" журнал по всем особенностям этого умного дома, чтобы и самому не забыть и другим можно было эту информацию передать. К примеру тем, кто будет жить в этой квартире после меня (родители, дети, родственники и т.д.). Причем этот журнал не должен быть заменой нормальной документации. а должен быть лишь удобочитаемым дополнением для масс;
• возможность обменяться опытом с другими энтузиастами и профессионалами, занимающимися автоматизацией квартир;
• возможность личного саморазвития в образе "писателя", т.к. это мой первый блог;
• напоследок можно указать главную причину, по которой появился данный блог: настоятельный совет моей второй половинки сделать это. Ну что же, посмотрим, что из этого выйдет =)